Курсы валют (21.11.2017):
$59.63250 70.36040
Погода в Набережных Челнах:
Ясно Ясно Малооблачно
+1°
Ночь
21 ноября
Утро
21 ноября
День
21 ноября
Архив выпусков
Сегодня в новостях:
20 ноября в 16:58
Челнинских предпринимателей научат продавать елки
Челнинских предпринимателей научат продавать елки

Обучающий семинар-совещание пройдет в мэрии города.

20 ноября в 15:56
ПФР предупредил об интернет-мошенничестве с использованием СНИЛС
ПФР предупредил об интернет-мошенничестве с использованием СНИЛС

Как сообщили «Вечерке» в пресс-службе УМВД города, в Набережных Челнах подобные случаи пока не зарегистрированы.

20 ноября в 11:39
Полицейские Челнов изъяли у 22-летнего парняпочти килограмм «синтетики»
Полицейские Челнов изъяли у 22-летнего парняпочти килограмм «синтетики»

Житель Нижнекамска специально приезжал в город, чтобы сделать оптовые закладки наркотиков.

20 ноября в 09:27
В БСМП Челнов заработала «Команда сердца» для тяжелых пациентов
В БСМП Челнов заработала «Команда сердца» для тяжелых пациентов

Суть ее заключается в применении новейшего оборудования для искусственного замещения органокомплекса «сердце плюс легкие».

20 ноября в 08:47
В бэби-бокс КДМЦ Челнов подкинули грудную девочку
В бэби-бокс КДМЦ Челнов подкинули грудную девочку

Сейчас ребенок находится в профильном отделении КДМЦ, ему проводятся все необходимые клинико-лабораторные исследования и осмотр специалистов.

20 ноября в 08:45
В России хотят упростить процедуру разводов
В России хотят упростить процедуру разводов

Бизнес предложили отдавать тому, кто им занимается, а другому супругу при этом выплатить компенсацию.

20 ноября в 08:33
В РТ студентам предложили писать позитивные посты в соцсетях
В РТ студентам предложили писать позитивные посты в соцсетях

Министерство по делам молодежи и спорту РТ предложило студентам формировать позитивный контент в соцсетях, “направленный на формирование мира и согласия в нашей республике”.

20 ноября в 08:30
Сергей Безруков рассказал Путину о проблемах челнинского театра
Сергей Безруков рассказал Путину о проблемах челнинского театра

Актер поднял проблему детских театров на совещании по вопросам поиска, поддержки и профессиональной подготовки талантливой молодежи в сфере искусства.

20 ноября в 08:22
В РТ детям выдали учебники с «президентом государства Татарстан» Миннихановым
В РТ детям выдали учебники с «президентом государства Татарстан» Миннихановым

После того, как информация пошла по соцсетям, учебники у школьников начали изымать. Появилась информация, что этот учебник не получил одобрения Министерства образования и науки РФ.

20 ноября в 08:06
В Челнах на 100 мест в детском саду приходится 123 ребенка
В Челнах на 100 мест в детском саду приходится 123 ребенка

20 483 ребенка стоят в очереди на получение места в дошкольном образовательном учреждении.


Все новости On-Line
Правдомер
Правдомер
Олег Матвейчев
Политолог
07 сентября, 2017

Сказано во время интервью журналистам: «Единая Россия» из всех партий наиболее прогрессивная. Если бы мне показали какую-то иную партию, которая на более интересных принципах построена, больше интересных инновационных систем запустила и вообще во всех отношениях лучше, я бы с удовольствием сказал: «Берите с них пример». Но пока у нас других примеров нет. И «Единая Россия» — это лучшее из того, что есть". 

 

Индекс правды: 40%
Проголосовало: 97

Новости

Выпуск №46 от 17 ноября, 2017г.
21 ноября 2017г. 03:46

Комментарии посетителей






Выпуск 26 от 07 июля 2017 г.
Автор:

Челнинцы жалуются на то, что не могут продать квартиры. Риелторы видят причину в завышенных ценах

Челнинцы жалуются на то, что не могут продать квартиры. Риелторы видят причину в завышенных ценах

Рынок недвижимости Набережных Челнов не просто замер, вместе с летом наступил «мертвый сезон».

Челнинцы жалуются на то, что объявления о продажах квартир и домов в газетах, журналах и на популярных сайтах просто не работают. Если находятся покупатели, то на жилье в новых домах. «Вторичка», даже по самой минимальной цене, не пользуется спросом.

Жалею, что пожадничала

Когда мы позвонили по одному из таких объявлений, жительница 10 комплекса ГЭСа Людмила Васильева нам рассказала, что свою двухкомнатную квартиру, площадью 44 кв. метра, не может продать уже два года.

– В 2015 году нашлись покупатели, хотели взять мою «двушку» за два миллиона, а я хотела на двести тысяч больше, – продолжила челнинка. – Теперь не могу продать и за миллион девятьсот. Жалею, что тогда пожадничала.

Юрист в сфере недвижимости Марат Сабирзянов утверждает, что цены на жилье в Челнах сильно завышены, часто приближаются к казанским, а это абсурдно.

– Сегодня в Казани можно в новом доме купить однокомнатную квартиру за два миллиона рублей. И у нас выставляют такие же цены, – возмутился юрист. – Да, наш город неплох, но в любом случае ни в какое сравнение не идет со столицей Татарстана.

На нуле

Риелтор Ландыш Хамзеева видит причину застоя в затяжном экономическом кризисе – покупательская способность населения на нуле. Люди не могут выплатить имеющиеся кредиты. Не то что взять новые.

– Сегодня 40 % продаваемого жилья взято в кредит. Ипотека не выплачена. Многие люди хотят продать большую площадь, чтобы купить меньшую и закрыть кредит, – объяснила специалист. – А еще три года назад было наоборот: все хотели расшириться. Работники банков просто воют – количество неплатежеспособных клиентов растет.

Ландыш Хамзеева рассказала, что сейчас в городе процветают микрофинансовые организации. Люди не могут выплачивать кредиты в банках, приходят к ним, чтобы взять деньги и закрыть имеющийся долг, а попадают в еще большую кабалу: под огромные проценты, которые уже не смогут вернуть. Нередки случаи, когда, загнанные в угол, заканчивают жизнь самоубийством.

Застройщики отрицают

Мы проанализировали предложения на рынке продаж квартир в Челнах на середину июня 2017 года. Однокомнатные квартиры в пятиэтажках на ГЭСе и на ЗЯБе, не говоря уже о Сидоровке, можно приобрести за 1,4-1,5 миллионов рублей. «Двушки» – за 1,8 миллионов рублей. Если продавцу предложить на сто тысяч рублей больше, можно приобрести двухкомнатную квартиру в старой девятиэтажке в Новом городе. Как мы выяснили, цены падают и на первичном рынке недвижимости, хотя застройщики это отрицают, маскируя понижение акциями и скидками.

Например, за последнюю неделю средняя цена квадратного метра жилья в 3-комнатной квартире в Челнах составила 43 000 рублей. По прогнозам аналитиков, на этом она не задержится – будет падать. Если есть свободные деньги – сейчас самое время выгодно покупать недвижимость. 

Оцените материал:
  • Понравился: 16
  • Не понравился: 5
Для этой записи комментирование недоступно.

Комментарии:

.
01.07.2017 14:33

Цены еще упадут где-то на 20% в течении двух лет,
зарплаты не растут и пенсии не повышают народ зубы на полки положил, здесь не до квартир!
Поесть бы что-нибудь(

Гость
02.07.2017 20:10

В каком месте цены сильно завышены и приближаются к казанским?? Что за чушь....

.
03.07.2017 00:34

Спальный город. Предназначен только для того чтобы есть, спать и работать. С какой радости недвижка будет дорогой? Разумеется, цены будут снижаться. Кто сюда поедет в трезвом уме и доброй памяти?

.
03.07.2017 16:10

поедут, еще как едут)). например из более спальных городов и деревень.

Сергей
08.07.2017 20:15

Ещё будет падение. Та зарплата которая есть в городе ( средняя и без учета высшего эшелона) уже не может обеспечить .Если семья из 3-х человек в 2009 году тратила на скромное питание 3 000 р, то сегодня уже 10 000 р.. в месяц.

.
08.07.2017 22:29

В Челнах заложено строительство на 1 млн. кв... Кто будет покупать? Если вторичку не могут продать...Вторичка однозначно будет падать.... И очень сильно )) Появятся риски с ” дольщаками”

.
10.07.2017 17:42

Десять лет назад мы переехали из Москвы и не жалеем! Город красивый - молодёжный, а самое главное не такой суетливый, как Москва. В Набережных Челнах больше порядка, чище воздух и люди добрее - приветливее. Если власти РТ и города будут открывать новые - технологические предприятия, то Набережные Челны очень хороший город. Социальный лифт тоже требует перемен к лучшему. Без блата очень тяжело определиться с нормальной работой. Да! Пора с “точечным строительством” пора заканчивать. Это портит вид города. Дом 37/20 В - яркое тому подтверждение. Очень жаль, что депутат городского совета наплевал на решение суда и испортил весь вид 37-го комплекса. Такой “бизнес” не нужен Набережным Челнам, а таким “депутатам” нет доверия!

.
10.07.2017 21:49

федора - В ПРЕЗИДЕНТЫ !!!!!!!!!!!!!! палаты № 6. Да !
PS: точнее - в презики. ДА!