Курсы валют (23.04.2018):
$61.32220 75.65320
Погода в Набережных Челнах:
Пасмурно Пасмурно Пасмурно
-3° +3°
Ночь
24 апреля
Утро
24 апреля
День
24 апреля
Архив выпусков
Сегодня в новостях:
23 апреля в 16:11
Челнинский боксер стал победителем Кубка России
Челнинский боксер стал победителем Кубка России

Воспитанник ДЮСШ «Заря», мастер спорта по боксу Эдуард Авджян выступил в Ижевске в составе сборной команды Приволжского федерального округа.

23 апреля в 13:07
В РТ в гостях 15-летний школьник надругался над пятилетним мальчиком
В РТ в гостях 15-летний школьник надругался над пятилетним мальчиком

Предварительно, находясь у родственников, 20 апреля, школьник совершил в отношении ребенка сексуальные действия насильственного характера.

23 апреля в 11:07
В Челнах обнаружили на складе спиртосодержащую жидкость «двойного назначения»
В Челнах обнаружили на складе спиртосодержащую жидкость «двойного назначения»

Оперативники  изъяли из незаконного оборота 1600 литров спиртосодержащей жидкости «двойного назначения».

23 апреля в 08:27
Четыре игрока «Ак Барса» вызваны в сборную России
Четыре игрока «Ак Барса» вызваны в сборную России

В ближайшее время в расположение сборной России отправятся защитники Альберт Яруллин, Василий Токранов и нападающие Владимир Ткачёв и Станислав Галиев.

23 апреля в 08:22
В Челнах спасатели прогнали с льдин на реке семерых подростков
В Челнах спасатели прогнали с льдин на реке семерых подростков

Спасатели объяснили детям, почему сейчас выходить на лед опасно, а затем выдворили их на берег и передали полицейским.

23 апреля в 08:13
В Челнах на оптовом рынке «Караван» нашли санкционные груши
В Челнах на оптовом рынке «Караван» нашли санкционные груши

Более 160 кг фруктов были изъяты и уничтожены на полигоне ТБО Набережные Челны.

23 апреля в 08:12
В Татарстане снизилось число иностранных работников
В Татарстане снизилось число иностранных работников

Чаще всего в республику для ведения трудовой деятельности привлекаются граждане Турции, Северной Кореи и Китая.

20 апреля в 15:40
Работодателям Челнов рекомендовано повысить заработные платы
Работодателям Челнов рекомендовано повысить заработные платы

В городе состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по повышению уровня жизни населения.

20 апреля в 12:50
Установлены даты празднования Сабантуя в Татарстане
Установлены даты празднования Сабантуя в Татарстане

В Казани и Набережных Челнах татарский праздник Сабантуй пройдет 21 июня.

20 апреля в 09:55
В России подорожают загранпаспорта и водительские права
В России подорожают загранпаспорта и водительские права

Стоимость биометрического загранпаспорта вырастет с 3,5 тысяч рублей до 5 тысяч, оформление прав обойдется в 3 тысячи.


Все новости On-Line
Правдомер
Опрос родителей
Рамиль Халимов
заместитель руководителя Исполнительного комитета города Набережные Челны
04 декабря, 2017

68, 9% челнинских родителей высказались «за» изучение их детьми татарского языка

Индекс правды: 10%
Проголосовало: 402

Новости

Выпуск №15 от 18 апреля, 2018г.
23 апреля 2018г. 23:57

Комментарии посетителей






Выпуск 26 от 07 июля 2017 г.
Автор:

Челнинцы жалуются на то, что не могут продать квартиры. Риелторы видят причину в завышенных ценах

Челнинцы жалуются на то, что не могут продать квартиры. Риелторы видят причину в завышенных ценах

Рынок недвижимости Набережных Челнов не просто замер, вместе с летом наступил «мертвый сезон».

Челнинцы жалуются на то, что объявления о продажах квартир и домов в газетах, журналах и на популярных сайтах просто не работают. Если находятся покупатели, то на жилье в новых домах. «Вторичка», даже по самой минимальной цене, не пользуется спросом.

Жалею, что пожадничала

Когда мы позвонили по одному из таких объявлений, жительница 10 комплекса ГЭСа Людмила Васильева нам рассказала, что свою двухкомнатную квартиру, площадью 44 кв. метра, не может продать уже два года.

– В 2015 году нашлись покупатели, хотели взять мою «двушку» за два миллиона, а я хотела на двести тысяч больше, – продолжила челнинка. – Теперь не могу продать и за миллион девятьсот. Жалею, что тогда пожадничала.

Юрист в сфере недвижимости Марат Сабирзянов утверждает, что цены на жилье в Челнах сильно завышены, часто приближаются к казанским, а это абсурдно.

– Сегодня в Казани можно в новом доме купить однокомнатную квартиру за два миллиона рублей. И у нас выставляют такие же цены, – возмутился юрист. – Да, наш город неплох, но в любом случае ни в какое сравнение не идет со столицей Татарстана.

На нуле

Риелтор Ландыш Хамзеева видит причину застоя в затяжном экономическом кризисе – покупательская способность населения на нуле. Люди не могут выплатить имеющиеся кредиты. Не то что взять новые.

– Сегодня 40 % продаваемого жилья взято в кредит. Ипотека не выплачена. Многие люди хотят продать большую площадь, чтобы купить меньшую и закрыть кредит, – объяснила специалист. – А еще три года назад было наоборот: все хотели расшириться. Работники банков просто воют – количество неплатежеспособных клиентов растет.

Ландыш Хамзеева рассказала, что сейчас в городе процветают микрофинансовые организации. Люди не могут выплачивать кредиты в банках, приходят к ним, чтобы взять деньги и закрыть имеющийся долг, а попадают в еще большую кабалу: под огромные проценты, которые уже не смогут вернуть. Нередки случаи, когда, загнанные в угол, заканчивают жизнь самоубийством.

Застройщики отрицают

Мы проанализировали предложения на рынке продаж квартир в Челнах на середину июня 2017 года. Однокомнатные квартиры в пятиэтажках на ГЭСе и на ЗЯБе, не говоря уже о Сидоровке, можно приобрести за 1,4-1,5 миллионов рублей. «Двушки» – за 1,8 миллионов рублей. Если продавцу предложить на сто тысяч рублей больше, можно приобрести двухкомнатную квартиру в старой девятиэтажке в Новом городе. Как мы выяснили, цены падают и на первичном рынке недвижимости, хотя застройщики это отрицают, маскируя понижение акциями и скидками.

Например, за последнюю неделю средняя цена квадратного метра жилья в 3-комнатной квартире в Челнах составила 43 000 рублей. По прогнозам аналитиков, на этом она не задержится – будет падать. Если есть свободные деньги – сейчас самое время выгодно покупать недвижимость. 

Оцените материал:
  • Понравился: 16
  • Не понравился: 5
Для этой записи комментирование недоступно.

Комментарии:

.
01.07.2017 14:33

Цены еще упадут где-то на 20% в течении двух лет,
зарплаты не растут и пенсии не повышают народ зубы на полки положил, здесь не до квартир!
Поесть бы что-нибудь(

Гость
02.07.2017 20:10

В каком месте цены сильно завышены и приближаются к казанским?? Что за чушь....

.
03.07.2017 00:34

Спальный город. Предназначен только для того чтобы есть, спать и работать. С какой радости недвижка будет дорогой? Разумеется, цены будут снижаться. Кто сюда поедет в трезвом уме и доброй памяти?

.
03.07.2017 16:10

поедут, еще как едут)). например из более спальных городов и деревень.

Сергей
08.07.2017 20:15

Ещё будет падение. Та зарплата которая есть в городе ( средняя и без учета высшего эшелона) уже не может обеспечить .Если семья из 3-х человек в 2009 году тратила на скромное питание 3 000 р, то сегодня уже 10 000 р.. в месяц.

.
08.07.2017 22:29

В Челнах заложено строительство на 1 млн. кв... Кто будет покупать? Если вторичку не могут продать...Вторичка однозначно будет падать.... И очень сильно )) Появятся риски с ” дольщаками”

.
10.07.2017 17:42

Десять лет назад мы переехали из Москвы и не жалеем! Город красивый - молодёжный, а самое главное не такой суетливый, как Москва. В Набережных Челнах больше порядка, чище воздух и люди добрее - приветливее. Если власти РТ и города будут открывать новые - технологические предприятия, то Набережные Челны очень хороший город. Социальный лифт тоже требует перемен к лучшему. Без блата очень тяжело определиться с нормальной работой. Да! Пора с “точечным строительством” пора заканчивать. Это портит вид города. Дом 37/20 В - яркое тому подтверждение. Очень жаль, что депутат городского совета наплевал на решение суда и испортил весь вид 37-го комплекса. Такой “бизнес” не нужен Набережным Челнам, а таким “депутатам” нет доверия!

.
10.07.2017 21:49

федора - В ПРЕЗИДЕНТЫ !!!!!!!!!!!!!! палаты № 6. Да !
PS: точнее - в презики. ДА!