Курсы валют (20.01.2018):
$56.38780 69.02430
Погода в Набережных Челнах:
Ясно Ясно Ясно
-21° -21° -19°
Ночь
20 января
Утро
20 января
День
20 января
Архив выпусков
Сегодня в новостях:
19 января в 16:48
В 32 предприятиях Челнов низкая оплата труда
В 32 предприятиях Челнов низкая оплата труда

Комиссия по повышению уровня жизни населения, труда, привлечения и использования иностранных работников провела очередное заседание.

19 января в 15:57
В Челнах три студента воровали колбасу в магазинах
В Челнах три студента воровали колбасу в магазинах

Воришки прятали похищенное в зимней одежде и покидали торговые точки, не оплатив товар.

19 января в 15:00
В Набережных Челнах начнет работу суд присяжных
В Набережных Челнах начнет работу суд присяжных

категория дел, по которым суд присяжных может принимать решение, ограничена.

19 января в 13:27
Наиль Магдеев встретился с режиссером фильма «Город Брежнев»
Наиль Магдеев встретился с режиссером фильма «Город Брежнев»

Режиссер представил мэру Набережных Челнов проект будущего фильма.

19 января в 12:05
Елабуга осталась без света: устанавливаются причины
Елабуга осталась без света: устанавливаются причины

По предварительной информации, под отключение попал весь город с населением 70,2 тыс. человек, а также объекты особой экономической зоны «Алабуга».

19 января в 11:36
Парень, пострадавший в ДТП с трамваем в Челнах, скончался в больнице
Парень, пострадавший в ДТП с трамваем в Челнах, скончался в больнице

Об этом сегодня рассказал начальник ГИБДД города Радий Кадиков.

19 января в 09:22
Похороненная заживо в Нижнекамске собака выбралась из могилы
Похороненная заживо в Нижнекамске собака выбралась из могилы

Пса сбила машина. Увидевшие это дети принесли животное к своему дому. Жильцы вызвали ветеринара. Врач посоветовал усыпить пса. Соседи собрали 5000 рублей и передали их ветеринару.

19 января в 09:12
Хакеры в РФ разработали новую схему мошенничества – ущерб превысил 30 млн
Хакеры в РФ разработали новую схему мошенничества – ущерб превысил 30 млн

Злоумышленники через виртуальные АТС (автоматические телефонные станции) звонят клиентам банков с номеров кредитных организаций и выведывают пароли их карт.

19 января в 09:01
В больших автобусах Челнов появятся электронные проездные билеты
В больших автобусах Челнов появятся электронные проездные билеты

Использовать проездные можно будет только в газомоторных «НЕФАЗах», курсирующих по городским маршрутам. Ориентировочная стоимость электронного месячного билета – 900-950 рублей.

19 января в 08:22
В КАИ извинились перед студентами за сообщения “об обязаловке” встречи с Путиным
В КАИ извинились перед студентами за сообщения “об обязаловке” встречи с Путиным

Выяснилось, что замдиректора института по воспитательной работе, приглашая студентов на мероприятие, отправил старостам групп некорректное сообщение, действуя вне своих полномочий.


Все новости On-Line
Правдомер
Опрос родителей
Рамиль Халимов
заместитель руководителя Исполнительного комитета города Набережные Челны
04 декабря, 2017

68, 9% челнинских родителей высказались «за» изучение их детьми татарского языка

Индекс правды: 16%
Проголосовало: 149

Новости

Выпуск №2 от 17 января, 2018г.
20 января 2018г. 09:49

Комментарии посетителей






Выпуск 26 от 07 июля 2017 г.
Автор:

Челнинцы жалуются на то, что не могут продать квартиры. Риелторы видят причину в завышенных ценах

Челнинцы жалуются на то, что не могут продать квартиры. Риелторы видят причину в завышенных ценах

Рынок недвижимости Набережных Челнов не просто замер, вместе с летом наступил «мертвый сезон».

Челнинцы жалуются на то, что объявления о продажах квартир и домов в газетах, журналах и на популярных сайтах просто не работают. Если находятся покупатели, то на жилье в новых домах. «Вторичка», даже по самой минимальной цене, не пользуется спросом.

Жалею, что пожадничала

Когда мы позвонили по одному из таких объявлений, жительница 10 комплекса ГЭСа Людмила Васильева нам рассказала, что свою двухкомнатную квартиру, площадью 44 кв. метра, не может продать уже два года.

– В 2015 году нашлись покупатели, хотели взять мою «двушку» за два миллиона, а я хотела на двести тысяч больше, – продолжила челнинка. – Теперь не могу продать и за миллион девятьсот. Жалею, что тогда пожадничала.

Юрист в сфере недвижимости Марат Сабирзянов утверждает, что цены на жилье в Челнах сильно завышены, часто приближаются к казанским, а это абсурдно.

– Сегодня в Казани можно в новом доме купить однокомнатную квартиру за два миллиона рублей. И у нас выставляют такие же цены, – возмутился юрист. – Да, наш город неплох, но в любом случае ни в какое сравнение не идет со столицей Татарстана.

На нуле

Риелтор Ландыш Хамзеева видит причину застоя в затяжном экономическом кризисе – покупательская способность населения на нуле. Люди не могут выплатить имеющиеся кредиты. Не то что взять новые.

– Сегодня 40 % продаваемого жилья взято в кредит. Ипотека не выплачена. Многие люди хотят продать большую площадь, чтобы купить меньшую и закрыть кредит, – объяснила специалист. – А еще три года назад было наоборот: все хотели расшириться. Работники банков просто воют – количество неплатежеспособных клиентов растет.

Ландыш Хамзеева рассказала, что сейчас в городе процветают микрофинансовые организации. Люди не могут выплачивать кредиты в банках, приходят к ним, чтобы взять деньги и закрыть имеющийся долг, а попадают в еще большую кабалу: под огромные проценты, которые уже не смогут вернуть. Нередки случаи, когда, загнанные в угол, заканчивают жизнь самоубийством.

Застройщики отрицают

Мы проанализировали предложения на рынке продаж квартир в Челнах на середину июня 2017 года. Однокомнатные квартиры в пятиэтажках на ГЭСе и на ЗЯБе, не говоря уже о Сидоровке, можно приобрести за 1,4-1,5 миллионов рублей. «Двушки» – за 1,8 миллионов рублей. Если продавцу предложить на сто тысяч рублей больше, можно приобрести двухкомнатную квартиру в старой девятиэтажке в Новом городе. Как мы выяснили, цены падают и на первичном рынке недвижимости, хотя застройщики это отрицают, маскируя понижение акциями и скидками.

Например, за последнюю неделю средняя цена квадратного метра жилья в 3-комнатной квартире в Челнах составила 43 000 рублей. По прогнозам аналитиков, на этом она не задержится – будет падать. Если есть свободные деньги – сейчас самое время выгодно покупать недвижимость. 

Оцените материал:
  • Понравился: 16
  • Не понравился: 5
Для этой записи комментирование недоступно.

Комментарии:

.
01.07.2017 14:33

Цены еще упадут где-то на 20% в течении двух лет,
зарплаты не растут и пенсии не повышают народ зубы на полки положил, здесь не до квартир!
Поесть бы что-нибудь(

Гость
02.07.2017 20:10

В каком месте цены сильно завышены и приближаются к казанским?? Что за чушь....

.
03.07.2017 00:34

Спальный город. Предназначен только для того чтобы есть, спать и работать. С какой радости недвижка будет дорогой? Разумеется, цены будут снижаться. Кто сюда поедет в трезвом уме и доброй памяти?

.
03.07.2017 16:10

поедут, еще как едут)). например из более спальных городов и деревень.

Сергей
08.07.2017 20:15

Ещё будет падение. Та зарплата которая есть в городе ( средняя и без учета высшего эшелона) уже не может обеспечить .Если семья из 3-х человек в 2009 году тратила на скромное питание 3 000 р, то сегодня уже 10 000 р.. в месяц.

.
08.07.2017 22:29

В Челнах заложено строительство на 1 млн. кв... Кто будет покупать? Если вторичку не могут продать...Вторичка однозначно будет падать.... И очень сильно )) Появятся риски с ” дольщаками”

.
10.07.2017 17:42

Десять лет назад мы переехали из Москвы и не жалеем! Город красивый - молодёжный, а самое главное не такой суетливый, как Москва. В Набережных Челнах больше порядка, чище воздух и люди добрее - приветливее. Если власти РТ и города будут открывать новые - технологические предприятия, то Набережные Челны очень хороший город. Социальный лифт тоже требует перемен к лучшему. Без блата очень тяжело определиться с нормальной работой. Да! Пора с “точечным строительством” пора заканчивать. Это портит вид города. Дом 37/20 В - яркое тому подтверждение. Очень жаль, что депутат городского совета наплевал на решение суда и испортил весь вид 37-го комплекса. Такой “бизнес” не нужен Набережным Челнам, а таким “депутатам” нет доверия!

.
10.07.2017 21:49

федора - В ПРЕЗИДЕНТЫ !!!!!!!!!!!!!! палаты № 6. Да !
PS: точнее - в презики. ДА!