Курсы валют (23.01.2019):
$66.33090 75.58410
Погода в Набережных Челнах:
Пасмурно Малооблачно Малооблачно
-19° -22° -22°
Вечер
23 января
Ночь
24 января
Утро
24 января
Архив выпусков
Сегодня в новостях:
23 января в 12:45
В РТ принимаются заявки на конкурс «Социальный предприниматель»
В РТ принимаются заявки на конкурс «Социальный предприниматель»

Заявки принимаются до 1 марта текущего года. Победитель получит до 40 млн рублей для развития действующего бизнеса и 2 млн рублей для начинающего.

23 января в 09:36
В Челнах пройдет фестиваль “Про семью”
В Челнах пройдет фестиваль “Про семью”

27 января в 11:00 в молодежном центре «Орион» начнет свою работу городской фестиваль «Про семью»

23 января в 09:27
Статус резидента ТОСЭР «Набережные Челны» получили шесть компаний
Статус резидента ТОСЭР «Набережные Челны» получили шесть компаний

Один из них- «Завод по производству запасных частей к грузовым автомобилям», который будет производить шкворни для китайских грузовых автомобилей и создаст 50 рабочих мест.

23 января в 09:22
На трассах Татарстана появятся камеры тотального контроля
На трассах Татарстана появятся камеры тотального контроля

В настоящее время система тотального контроля работает на федеральных трассах республики, под ее контролем 924 километра дорог.

23 января в 09:12
Импортеры начали поднимать цены на алкоголь
Импортеры начали поднимать цены на алкоголь

Компания Simple, входящая в топ-5 крупнейших импортеров игристых вин в России, подняла цены на свой ассортимент. Свое решение представители компании объяснили изменениями на рынке, которые оказали «критическое влияние на бизнес».

23 января в 08:57
В РТ на 15 000 человек стало меньше работников на малых и средних предприятиях
В РТ на 15 000 человек стало меньше работников на малых и средних предприятиях

Прокурор республики Илдус Нафиков призвал своих подчиненных проанализировать причины резкого падения занятости в МСБ.

23 января в 08:47
Больше всего ДТП в Челнах происходит по пятницам
Больше всего ДТП в Челнах происходит по пятницам

Всего за 12 месяцев 2018 года в Челнах произошло 572 дорожно-транспортных происшествия с пострадавшими, при которых 12 человек погибли и 672 получили ранения различной степени тяжести.

23 января в 08:37
В Челнах пройдут публичные слушания по планировке районов «Прибрежный» и «КамПИ»
В Челнах пройдут публичные слушания по планировке районов «Прибрежный» и «КамПИ»

Правообладатели участков, имеющих общие границы с данными землями, граждане, проживающие в пределах этой территориальной зоны, могут представить свои предложения. 

22 января в 16:12
В России могут ввести налоговый вычет по расходам на фитнес с 2020 года
В России могут ввести налоговый вычет по расходам на фитнес с 2020 года

Уведомление о разработке соответствующего законопроекта опубликовано на официальном портале проектов нормативных актов правительства.

22 января в 08:27
В 2018 году бизнес Татарстана заработал на туристах 28 млрд рублей
В 2018 году бизнес Татарстана заработал на туристах 28 млрд рублей

В 2018 году турпоток в Татарстан вырос на 9,6% и составил 3,4 млн человек. В республике побывало 345 тыс. иностранцев — это на 24,3% больше, чем в 2017 году.


Все новости On-Line

Новости

выпуск №3 от 23 января, 2019г.
23 января 2019г. 21:35

Комментарии посетителей






Выпуск №11 от 21 марта 2018 г.
Автор:

Завещать или дарить недвижимость своим детям?

Завещать или дарить недвижимость своим детям?

На вопрос челнинцев, как лучше передать недвижимость родным людям, мы попросили ответить опытного юриста, директора юридического агентства «Закон» Ольгу Максимову.

Ольга Владимировна, многие челнинцы задумываются о том, чтобы при жизни распорядиться своей квартирой. Нужно ли это делать?

– Практика показывает, что если человек здоров, не имеет тяжелых заболеваний, торопиться с тем, чтобы на кого-то из близких людей переписать недвижимость, не стоит. В любом случае при уходе человека из жизни применяются нормы наследственного права. Наследники защищены законом: они вступят в наследство, даже если близкие родственники не оставили завещания.

Вы объясняете своим клиентам, что не стоит торопиться дарить свою квартиру детям?

– Когда ко мне на консультацию приходят такие родители, я всегда озвучиваю риски прижизненного дарения имущества. Спрашиваю: «В чем необходимость сейчас одаривать детей? Вы живы и здоровы, сегодня у вас нет никакого мотива для переоформления права собственности на кого-то из них. Если вы хотите знать, что после вашего ухода эта квартира должна достаться конкретному ребенку, обратитесь к нотариусу за оформлением завещания.

Если человек смертельно болен?

– В такой ситуации человек может при жизни распорядиться своим имуществом, чтобы потом не открывалось наследство. Это упростит наследникам процесс оформления в собственность оставленной им недвижимости.

За последние пять лет в Челнах было несколько случаев, когда родители отказывались от своих квартир в пользу детей или внуков, а потом оказывались на улице, попадали в дом престарелых. Как этого избежать?

 – Конечно, каждый человек верит, что с ним его дети так не поступят, но лучше подстраховаться – проконсультироваться по этому вопросу с юристом. Есть несколько способов, как можно защитить себя, отписывая детям квартиру при жизни. Например, заключить договор аренды с правом пожизненного проживания в ней, договор найма и другие. В любом случае я рекомендую пожилым людям не дарить свое имущество, а распоряжаться им с помощью завещания.

Что делать, если родители сначала подарили сыну квартиру, а потом сочли, что он не достоин такого подарка? Можно ли отменить договор дарения?

– В любом случае передумать и отменить договор дарения (в отличие от завещания!) нельзя. Это безусловная сделка, безвозмездное одаривание. Завещание наследодатель может переписывать столько раз, сколько захочет, причем, законную силу будет иметь последнее из оставленных волеизъявлений. Чтобы оспорить дарственную, нужны веские основания: одариваемый нанес тяжкие телесные повреждения дарителю, совершил покушение на его жизнь. Либо сын так плохо обходился с подарком, что состояние жилого помещения оказалось под угрозой и другие. Даже в таких случаях придется обращаться в суд для возвращения своего имущества.

Если муж подарил жене квартиру, купленную на собственные деньги, а потом она с ним развелась, он сможет вернуть свою недвижимость?

– Тоже нет. Подаренную недвижимость он уже не вернет.

Если человек хочет оставить свою недвижимость не детям, а людям, которые за ним ухаживали в последние годы. Как это лучше сделать: подарить или оставить в наследство?

– Если человек хочет передать свою недвижимость не близким родственникам, а постороннему лицу, завещание будет наиболее выгодным вариантом. В случае дарения, то есть получив в подарок квартиру, не имея близких родственных связей с дарителем, человеку придется заплатить подоходный налог в размере 13% от ее стоимости. Сумма может оказаться очень большой.  

Оцените материал:
  • Понравился: 18
  • Не понравился: 0
Для этой записи комментирование недоступно.