Курсы валют (23.10.2018):
$65.81400 75.32410
Погода в Набережных Челнах:
Облачно Пасмурно Пасмурно
+4° +7° +7°
Ночь
23 октября
Утро
23 октября
День
23 октября
Архив выпусков
Сегодня в новостях:
22 октября в 16:33
Челнинские пловцы завоевали медали в Саранске
Челнинские пловцы завоевали медали в Саранске

Лучшие результаты показала Ирина Приходько, которая завоевала золотые медали на дистанциях 100, 200 метров на спине, в эстафете 4×50 комплексного плавания.

22 октября в 16:30
В Челнах раздадут теплые вещи нуждающимся
В Челнах раздадут теплые вещи нуждающимся

Сбор тёплых вещей и обуви для нуждающихся проходил на базе молодежного центра «Нур» с 1 по 18 октября.

22 октября в 16:27
В Челнах появился защитник прав детей
В Челнах появился защитник прав детей

Общественным помощником Уполномоченного по правам ребенка в Республике Татарстан в городе Набережные Челны назначена заместитель директора школы №7 Светлана Соколова.

22 октября в 15:17
Министр здравоохранения РТ ответит на вопросы татарстанцев в Следственном комитете
Министр здравоохранения РТ ответит на вопросы татарстанцев в Следственном комитете

Руководитель следственного управления Павел Николаев и министр здравоохранения РТ Марат Садыков проведут прием граждан по вопросам качества оказания медицинской помощи и ее доступности.

22 октября в 14:47
На безбилетников в Набережных Челнах составили 282 протокола
На безбилетников в Набережных Челнах составили 282 протокола

Пассажиры должны оплатить проезд в течение одной остановки с момента посадки и хранить билет до конца своей поездки. Штраф за его отсутствие составляет 300 рублей.

22 октября в 09:17
Сотрудники челнинской полиции разыскивают женщину, сбывшую банкноту с признаками подделки
Сотрудники челнинской полиции разыскивают женщину, сбывшую банкноту с признаками подделки

Граждан, обладающих информацией о разыскиваемой женщине, а также о ее местонахождении, просят обращаться по телефонам: 37-94-06, 37-90-10 или 02.

22 октября в 08:33
Челнинцы могут задать вопросы главному врачу РКБ
Челнинцы могут задать вопросы главному врачу РКБ

Задать свой вопрос можно 22 и 23 октября с 10.00 до 16.00, позвонив по номеру 8-927-037-91-10 или написав сообщение в WhatsApp.

22 октября в 08:22
В Татарстане банки выдали более 80,8 тыс. кредитных карт
В Татарстане банки выдали более 80,8 тыс. кредитных карт

Это на 87% больше, чем в аналогичном периоде - в третьем квартале - прошлого года, когда в республике было выдано 43,2 тыс. кредиток.

22 октября в 08:19
ХК “Челны” из двух домашних игр выиграл одну
ХК “Челны” из двух домашних игр выиграл одну

В минувшие выходные ХК “Челны” принимал у себя дома ХК “Чебоксары”, и в упорной борьбе, уступив в первой встрече, одержал победу во второй.

22 октября в 08:12
Минпросвещения: нужен закон о запрете информации, побуждающей детей к убийствам
Минпросвещения: нужен закон о запрете информации, побуждающей детей к убийствам

Предлагается добавить уточнения, запретив информацию, «склоняющую или иным способом побуждающую» детей к причинению вреда «жизни и (или) здоровью иных лиц».


Все новости On-Line

Новости

Выпуск №41 от 17 октября, 2018г.
23 октября 2018г. 02:32

Комментарии посетителей






Выпуск №11 от 21 марта 2018 г.
Автор:

Завещать или дарить недвижимость своим детям?

Завещать или дарить недвижимость своим детям?

На вопрос челнинцев, как лучше передать недвижимость родным людям, мы попросили ответить опытного юриста, директора юридического агентства «Закон» Ольгу Максимову.

Ольга Владимировна, многие челнинцы задумываются о том, чтобы при жизни распорядиться своей квартирой. Нужно ли это делать?

– Практика показывает, что если человек здоров, не имеет тяжелых заболеваний, торопиться с тем, чтобы на кого-то из близких людей переписать недвижимость, не стоит. В любом случае при уходе человека из жизни применяются нормы наследственного права. Наследники защищены законом: они вступят в наследство, даже если близкие родственники не оставили завещания.

Вы объясняете своим клиентам, что не стоит торопиться дарить свою квартиру детям?

– Когда ко мне на консультацию приходят такие родители, я всегда озвучиваю риски прижизненного дарения имущества. Спрашиваю: «В чем необходимость сейчас одаривать детей? Вы живы и здоровы, сегодня у вас нет никакого мотива для переоформления права собственности на кого-то из них. Если вы хотите знать, что после вашего ухода эта квартира должна достаться конкретному ребенку, обратитесь к нотариусу за оформлением завещания.

Если человек смертельно болен?

– В такой ситуации человек может при жизни распорядиться своим имуществом, чтобы потом не открывалось наследство. Это упростит наследникам процесс оформления в собственность оставленной им недвижимости.

За последние пять лет в Челнах было несколько случаев, когда родители отказывались от своих квартир в пользу детей или внуков, а потом оказывались на улице, попадали в дом престарелых. Как этого избежать?

 – Конечно, каждый человек верит, что с ним его дети так не поступят, но лучше подстраховаться – проконсультироваться по этому вопросу с юристом. Есть несколько способов, как можно защитить себя, отписывая детям квартиру при жизни. Например, заключить договор аренды с правом пожизненного проживания в ней, договор найма и другие. В любом случае я рекомендую пожилым людям не дарить свое имущество, а распоряжаться им с помощью завещания.

Что делать, если родители сначала подарили сыну квартиру, а потом сочли, что он не достоин такого подарка? Можно ли отменить договор дарения?

– В любом случае передумать и отменить договор дарения (в отличие от завещания!) нельзя. Это безусловная сделка, безвозмездное одаривание. Завещание наследодатель может переписывать столько раз, сколько захочет, причем, законную силу будет иметь последнее из оставленных волеизъявлений. Чтобы оспорить дарственную, нужны веские основания: одариваемый нанес тяжкие телесные повреждения дарителю, совершил покушение на его жизнь. Либо сын так плохо обходился с подарком, что состояние жилого помещения оказалось под угрозой и другие. Даже в таких случаях придется обращаться в суд для возвращения своего имущества.

Если муж подарил жене квартиру, купленную на собственные деньги, а потом она с ним развелась, он сможет вернуть свою недвижимость?

– Тоже нет. Подаренную недвижимость он уже не вернет.

Если человек хочет оставить свою недвижимость не детям, а людям, которые за ним ухаживали в последние годы. Как это лучше сделать: подарить или оставить в наследство?

– Если человек хочет передать свою недвижимость не близким родственникам, а постороннему лицу, завещание будет наиболее выгодным вариантом. В случае дарения, то есть получив в подарок квартиру, не имея близких родственных связей с дарителем, человеку придется заплатить подоходный налог в размере 13% от ее стоимости. Сумма может оказаться очень большой.  

Оцените материал:
  • Понравился: 18
  • Не понравился: 0
Для этой записи комментирование недоступно.