Курсы валют (24.04.2018):
$61.32220 75.65320
Погода в Набережных Челнах:
Пасмурно Пасмурно Пасмурно
-3° +3°
Ночь
24 апреля
Утро
24 апреля
День
24 апреля
Архив выпусков
Сегодня в новостях:
23 апреля в 16:11
Челнинский боксер стал победителем Кубка России
Челнинский боксер стал победителем Кубка России

Воспитанник ДЮСШ «Заря», мастер спорта по боксу Эдуард Авджян выступил в Ижевске в составе сборной команды Приволжского федерального округа.

23 апреля в 13:07
В РТ в гостях 15-летний школьник надругался над пятилетним мальчиком
В РТ в гостях 15-летний школьник надругался над пятилетним мальчиком

Предварительно, находясь у родственников, 20 апреля, школьник совершил в отношении ребенка сексуальные действия насильственного характера.

23 апреля в 11:07
В Челнах обнаружили на складе спиртосодержащую жидкость «двойного назначения»
В Челнах обнаружили на складе спиртосодержащую жидкость «двойного назначения»

Оперативники  изъяли из незаконного оборота 1600 литров спиртосодержащей жидкости «двойного назначения».

23 апреля в 08:27
Четыре игрока «Ак Барса» вызваны в сборную России
Четыре игрока «Ак Барса» вызваны в сборную России

В ближайшее время в расположение сборной России отправятся защитники Альберт Яруллин, Василий Токранов и нападающие Владимир Ткачёв и Станислав Галиев.

23 апреля в 08:22
В Челнах спасатели прогнали с льдин на реке семерых подростков
В Челнах спасатели прогнали с льдин на реке семерых подростков

Спасатели объяснили детям, почему сейчас выходить на лед опасно, а затем выдворили их на берег и передали полицейским.

23 апреля в 08:13
В Челнах на оптовом рынке «Караван» нашли санкционные груши
В Челнах на оптовом рынке «Караван» нашли санкционные груши

Более 160 кг фруктов были изъяты и уничтожены на полигоне ТБО Набережные Челны.

23 апреля в 08:12
В Татарстане снизилось число иностранных работников
В Татарстане снизилось число иностранных работников

Чаще всего в республику для ведения трудовой деятельности привлекаются граждане Турции, Северной Кореи и Китая.

20 апреля в 15:40
Работодателям Челнов рекомендовано повысить заработные платы
Работодателям Челнов рекомендовано повысить заработные платы

В городе состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по повышению уровня жизни населения.

20 апреля в 12:50
Установлены даты празднования Сабантуя в Татарстане
Установлены даты празднования Сабантуя в Татарстане

В Казани и Набережных Челнах татарский праздник Сабантуй пройдет 21 июня.

20 апреля в 09:55
В России подорожают загранпаспорта и водительские права
В России подорожают загранпаспорта и водительские права

Стоимость биометрического загранпаспорта вырастет с 3,5 тысяч рублей до 5 тысяч, оформление прав обойдется в 3 тысячи.


Все новости On-Line
Правдомер
Опрос родителей
Рамиль Халимов
заместитель руководителя Исполнительного комитета города Набережные Челны
04 декабря, 2017

68, 9% челнинских родителей высказались «за» изучение их детьми татарского языка

Индекс правды: 10%
Проголосовало: 402

Новости

Выпуск №15 от 18 апреля, 2018г.
24 апреля 2018г. 00:13

Комментарии посетителей






Выпуск №11 от 21 марта 2018 г.
Автор:

Завещать или дарить недвижимость своим детям?

Завещать или дарить недвижимость своим детям?

На вопрос челнинцев, как лучше передать недвижимость родным людям, мы попросили ответить опытного юриста, директора юридического агентства «Закон» Ольгу Максимову.

Ольга Владимировна, многие челнинцы задумываются о том, чтобы при жизни распорядиться своей квартирой. Нужно ли это делать?

– Практика показывает, что если человек здоров, не имеет тяжелых заболеваний, торопиться с тем, чтобы на кого-то из близких людей переписать недвижимость, не стоит. В любом случае при уходе человека из жизни применяются нормы наследственного права. Наследники защищены законом: они вступят в наследство, даже если близкие родственники не оставили завещания.

Вы объясняете своим клиентам, что не стоит торопиться дарить свою квартиру детям?

– Когда ко мне на консультацию приходят такие родители, я всегда озвучиваю риски прижизненного дарения имущества. Спрашиваю: «В чем необходимость сейчас одаривать детей? Вы живы и здоровы, сегодня у вас нет никакого мотива для переоформления права собственности на кого-то из них. Если вы хотите знать, что после вашего ухода эта квартира должна достаться конкретному ребенку, обратитесь к нотариусу за оформлением завещания.

Если человек смертельно болен?

– В такой ситуации человек может при жизни распорядиться своим имуществом, чтобы потом не открывалось наследство. Это упростит наследникам процесс оформления в собственность оставленной им недвижимости.

За последние пять лет в Челнах было несколько случаев, когда родители отказывались от своих квартир в пользу детей или внуков, а потом оказывались на улице, попадали в дом престарелых. Как этого избежать?

 – Конечно, каждый человек верит, что с ним его дети так не поступят, но лучше подстраховаться – проконсультироваться по этому вопросу с юристом. Есть несколько способов, как можно защитить себя, отписывая детям квартиру при жизни. Например, заключить договор аренды с правом пожизненного проживания в ней, договор найма и другие. В любом случае я рекомендую пожилым людям не дарить свое имущество, а распоряжаться им с помощью завещания.

Что делать, если родители сначала подарили сыну квартиру, а потом сочли, что он не достоин такого подарка? Можно ли отменить договор дарения?

– В любом случае передумать и отменить договор дарения (в отличие от завещания!) нельзя. Это безусловная сделка, безвозмездное одаривание. Завещание наследодатель может переписывать столько раз, сколько захочет, причем, законную силу будет иметь последнее из оставленных волеизъявлений. Чтобы оспорить дарственную, нужны веские основания: одариваемый нанес тяжкие телесные повреждения дарителю, совершил покушение на его жизнь. Либо сын так плохо обходился с подарком, что состояние жилого помещения оказалось под угрозой и другие. Даже в таких случаях придется обращаться в суд для возвращения своего имущества.

Если муж подарил жене квартиру, купленную на собственные деньги, а потом она с ним развелась, он сможет вернуть свою недвижимость?

– Тоже нет. Подаренную недвижимость он уже не вернет.

Если человек хочет оставить свою недвижимость не детям, а людям, которые за ним ухаживали в последние годы. Как это лучше сделать: подарить или оставить в наследство?

– Если человек хочет передать свою недвижимость не близким родственникам, а постороннему лицу, завещание будет наиболее выгодным вариантом. В случае дарения, то есть получив в подарок квартиру, не имея близких родственных связей с дарителем, человеку придется заплатить подоходный налог в размере 13% от ее стоимости. Сумма может оказаться очень большой.  

Оцените материал:
  • Понравился: 18
  • Не понравился: 0
Добавить комментарий

Имя:

Email:

Уведомлять меня о новых записях

Защита от спама:
Напишите недостающее слово: «Лебедь, рак и ...» ?