Арендаторам разрешат расторгать договор, если владелец помещения отказался снизить плату

21.05.2020 в 16:41

Арендаторы в России смогут расторгнуть договор, если владелец арендуемого помещения отказался снижать плату. Соответствующий законопроект во втором чтении приняла Госдума.

Законопроект внесли в нижнюю палату парламента 7 мая. Изначально планировалось, что арендатор, заключивший договор до введения режима самоизоляции, имеет право отказаться от него в одностороннем порядке без взимания платы. После этого арендаторы призвали принять законопроект как можно скорее. 12 мая проект одобрили в первом чтении, а ко второму кабмин подготовил поправки. Правительство предложило разрешить арендаторам требовать снижения платы за помещение, а в случае, если владелец не уступит, — разрешить расторгать договор без штрафов, но только до 1 октября 2020 года.

При этом арендодателям разрешили при разрыве аренды не возвращать обеспечительный платеж, если это предусмотрено договором.

Согласно принятому сегодня документу, попросить снизить плату смогут только субъекты малого и среднего бизнеса из пострадавших от коронавируса отраслей. Если арендодатель откажется дать скидку, арендатор может до 1 октября в одностороннем порядке отказаться от договора и не возмещать убытки в виде упущенной выгоды. При этом арендодатель получит право не возвращать обеспечительный платеж, сообщает business-gazeta.ru.

Ранее в рубрике:

Свежий номер